KPLN превратило пятиметровый перепад рельефа в главный приём жилого квартала

Рельеф здесь не дефект участка

Перепад высот на площадке — чуть больше пяти метров. Вместо тотального выравнивания архитекторы используют естественную возвышенность как основание композиции: ближе к реке появляется 22-этажная башня-доминанта, а стилобат работает как продолжение утеса. За башней на общей платформе стоят восемь корпусов переменной этажности.

Скатные кровли корпусов собирают узнаваемый силуэт и одновременно формируют «пятый фасад», который будет хорошо виден с более высоких точек и с дороги. Инженерное оборудование убрали в технические этажи, чтобы крыши не превратились в случайный набор коробок.

Что здесь полезнее метафоры маяка

Сам образ маяка легко пересказать в рекламном буклете, но рабочая часть проекта — пространственная. Приподнятый двор отрывают от транспортного потока, террасы первых этажей получают дополнительную дистанцию от улицы, а визуальные коридоры между корпусами сохраняют виды в сторону реки. На стилобате размещают сервисы, то есть перепад высот одновременно решает композиционную и функциональную задачу.

Для крупного жилого проекта это хороший пример того, как дизайн-код района не обязан уничтожать характер отдельного участка. Общие правила по материалам и силуэту сохраняются, но бюро получает собственную логику за счёт рельефа, пластики кровель и работы с первым уровнем.

Что можно забрать в работу

Перед тем как считать сложный уклон лишними земляными работами, стоит проверить, может ли он дать проекту три вещи сразу: защищённый двор, более выразительный первый этаж и понятную доминанту. Если один приём решает несколько задач, он обычно переживает стадию красивой концепции лучше, чем декор, придуманный после планировки.